婚前买的房，离婚时如何分割？婚前付首付买的房，算共同财产吗？

婚前买的房，离婚时如何分割？

面对情感的破裂，一段婚姻选择走到尽头。但无奈婚姻中除了情感，还有着许多错综复杂的财产纠葛。其中，婚前买的房子，在离婚时该如何分割，就让小编为你一一解答！

疑婚前买房算谁的？

婚姻法明确规定，婚前买房属于个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。不论这套房子婚前是否付清全部房款，房子都归产权人个人所有。

婚前买房归属

疑婚前支付首付，婚后共同还贷咋整？

如果婚前一方支付房子的首付，婚后夫妻共同还贷，且登记在首付款一方名下，根据相关法律规定，离婚时该房屋应归付首付款一方。不过，另一方有权要求对婚后共同还贷部分及相应增值部分进行补偿。

婚前首付，婚后共同还贷

疑婚前付首付借的钱呢？

对于婚前一方以个人名义借款支付首付，婚后用共同财产还贷的，法院会先认定借款属于夫或妻的个人债务，由贷款一方个人承担。而婚后共同还贷部分，离婚时另一方有权要求对还贷及其产生的相应增值部分进行补偿。

婚前首付借款

疑婚前父母出资咋算？

如果婚前一方父母出资为子女购房，且明确表示为个人赠与，离婚时该房屋归出资方子女个人所有。

婚前父母出资

疑离婚后房子咋处理？

在离婚时，对于婚前买房的处理方式有两种：

协议处理：夫妻双方可以自行协商处理婚前房屋，比如继续共同居住、出售房屋后再分钱等。

法院判决：若夫妻双方无法达成一致，可以通过法院进行判决。法院会根据房屋价值、夫妻共同还贷情况等因素进行综合考量，并做出判决。

小可爱们，看完小编这篇文章，你们对于婚前买房离婚如何分割都有了解了吗？欢迎在评论区留下你们的疑问或分享自己的观点，和小伙伴们一起探讨交流哦~