分居两年财产分割：夫妻双方的权益如何平等分配？

离婚是一件令人痛苦的事情，而在离婚过程中，财产分割更是一个敏感而复杂的问题。特别是对于夫妻双方来说，如何平等地分配财产权益是一个关键的考虑因素。

根据中国法律规定，夫妻关系存续期间所形成的财产和权益属夫妻共同财产，离婚时应对夫妻共同财产予以分割。这其中包括了各种类型的财产，如银行存款、房地产、机动车辆、股票等等。

在进行财产分割时，有几个原则需要遵守：

2. 遵从约定：如果夫妻双方在婚前或者婚后有关于财产分割的约定，应按照约定进行分割。




4. 平均分配：如果没有特别约定，一般情况下夫妻共同财产各占50%。




6. 兼顾弱者和妇女权益：如果一方是弱者，如离婚后生活困难、身体患有疾病等情况，可以在平均分配的基础上适当向弱者倾斜。




8. 隐藏、转移、变卖夫妻共同财产：如果一方在离婚时故意隐藏、转移、变卖夫妻共同财产或伪造债务，该方可能会被要求少分或不分。

在离婚财产分割中，房地产的分割方式也需要特别注意。对于婚前一方已实际按揭的房地产，而婚后共同支付供楼款的房地产分割，原则上应以离婚时的房地产评估价作为分割基数。计算共同供楼款占整个楼款本息的比例，并按此比例乘以房地产评估价得出夫妻共同财产权益。按揭名义人应在将该权益50%的对价支付给对方后才享有该房地产的全部产权。

至于具体的财产分割方式，可以采取实物分割的方式，即在不影响财产的作用、价值和特定用途下，对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。

分居两年后离婚时夫妻双方的权益应该按照平等原则进行分配。在具体操作中，可以根据约定、平均分配、兼顾弱者和妇女权益等原则进行协商。如果协商不成，可以通过法院起诉的方式进行财产分割。

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